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无房产证购房协议范本

时间:2018-04-23 07:08来源:网络整理 作者:我的网站
买房人要想尽快得到自己的产权,但是由于各种原因,一些房产无**取得房产证,那么在无房产证情况下,购房协议要怎么写呢,下面小编整理出无房产证购房协议范本,

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无房产证购房协议范本 房天下综合整理   2013-01-25 14:08

[摘要] 买房人要想尽快得到自己的产权,但是由于各种原因,一些房产无**取得房产证,那么在无房产证情况下 ,购房协议要怎么写呢 ,下面小编整理出无房产证购房协议范本,供大家参考 。

编者按:买房人要想尽快得到自己的产权 ,但是由于各种原因 ,一些房产无**取得房产证,那么在无房产证情况下,购房协议要怎么写呢,下面小编整理出无房产证购房协议范本,供大家参考。

购房协议

书甲方:                           乙方:

根据《中华人民共和国合同**》、《中华人民共和国城市房地产管理**》及其他有关**律、**规之规定 ,甲 、乙双方在平等 、自愿 、公平 、协商一致的基础上 ,现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋,面积为_____平方米,含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事 ,达成如下协议:

一 、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民**____元整,¥_____元,大写_____元。本房款一次**付清 ,(含地下室)。

二、由于现实原因,本小区房产**时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房 ,经双方协商,将来可以****时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理 ,不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无**及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。****所产生的****税费全部由 乙方承担,过户所产生的****税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。

三 、甲方须提供该房拆迁安置协议 、购房发**及本人与共有权人****** 、结婚证 、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。

四 、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可**拒的原因(如:升值 ,贬值,拆迁等) ,造成的各损失或受益均与甲方无关 ,由乙方享受或承担。

五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权 ,无任何家庭纠纷 ,转让前没有设置任何抵押 、担保 、出租 、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元 。

六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵 ,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生 ,乙方有权要求解除合同并退房 ,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方 **元的赔偿 。

七 、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方 ,否则乙方有权要求甲方支付违约金 元。

八 、违约责任:乙方中途毁约 ,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方 ,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋 ,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方 。因本房**无两证 ,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后 ,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全**悍靠钔 ,另付违约金 元,乙方反悔,则无条件搬出 ,另付违约金 元。

九、本房产因**无两证 ,其平方面积按套计算,将来****过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究 ,其成交价不变。

十、本合同在履行中若发生争议 ,甲乙双方友好协商解决 ,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民**院起诉。

十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生**律效力。

附:本合同未尽事宜,双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等**律效力 。

甲方:                                       乙方:                                           证明人:

******号:                                ******号:                                  联系电话:

联系电话:                                联系电话:                                  地址:

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标签: 购房协议 无房产证

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